Formuláře
Žádosti podle stavebního zákona, výjimky a další
Žádost o vydání rozhodnutí o změně vlivu užívání stavby na území (§ 81 stavebního zákona)
Rozhodnutí stanoví podmínky pro změnu užívání stavby, která má vliv na životní prostředí nebo nároky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu. Rozhodnutí vyžadují takové změny v užívání stavby, pro které bylo vydáno stanovisko k posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí nebo mají nové nároky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu.
Žádost o vydání rozhodnutí o změně vlivu užívání stavby na území (§ 81 stavebního zákona)
Žádost o vydání rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků (§ 82 stavebního zákona)
Rozhodnutí stanoví podmínky pro nové rozdělení nebo scelení pozemků. Žádost musí být podána všemi vlastníky všech dotčených pozemků, které jsou předmětem rozhodnutí, nebo oprávněnou osobou za účelem uplatňování předkupního práva pro veřejně prospěšné stavby (§ 101 staveb. zákona).
Žádost o vydání rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků (§ 82 stavebního zákona)
Žádost o vydání rozhodnutí o ochranném pásmu (§ 83 stavebního zákona)
Rozhodnutí o ochranném pásmu chrání stavbu, zařízení nebo pozemek před negativními vlivy okolí nebo chrání okolí stavby či zařízení nebo pozemku před jejich negativními účinky. Rozhodnutí o ochranném pásmu se nevydává, jestliže podmínky ochrany jsou stanoveny zvláštním právním předpisem nebo na jeho základě.
Žádost o vydání rozhodnutí o ochranném pásmu (§ 83 stavebního zákona)
Žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení (§ 94a stavebního zákona)
Podá-li žadatel žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení a připojí společnou dokumentaci, je zahájeno společné územní a stavební řízení. Pokud povaha věci nebo závazné stanovisko dotčeného orgánu společné řízení vylučuje, rozhodne stavební úřad o vyloučení povolení stavby ze společného řízení a stavební řízení přeruší do nabytí právní moci územního rozhodnutí.
Žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení (§ 94a stavebního zákona)
Ohlášení stavby (§ 104 odst. 1 písm. a až e stavebního zákona)
Jde o stavby pro bydlení a pro rodinnou rekreaci (do 150 m2 celkové zastavěné plochy, s jedním podzemním podlažím do hloubky 3 m a nejvýše s dvěma nadzemními podlažími a podkrovím), o podzemní stavby (do 300 m2 celkové zastavěné plochy a hloubky do 3 m, pokud nejsou vodním dílem nebo stavbou v působnosti vojenských a jiných stavebních úřadů, o dočasné na dobu nejdéle 3 let (stavby do 300 m2 celkové zastavěné plochy a výšky do 10 m, s výjimkou staveb pro bydlení, a haly do 1 000 m2 celkové zastavěné plochy a výšky do 15 m, pokud tyto stavby a haly budou nejvýše s jedním nadzemním podlažím, nepodsklepené; dobu dočasnosti nelze prodloužit), o stavby do 50 m2 celkové zastavěné plochy a do 5 m výšky (s jedním nadzemním podlažím, podsklepené nejvýše do hloubky 3 m) a o stavby pro reklamu podle § 3 odst. 2 staveb. zákona (zařízení o celkové ploše větší než 8 m2).
Ohlášení stavby (§ 104 odst. 1 písm. a až e stavebního zákona)
Žádost o stavební povolení (§ 108 stavebního zákona)
Stavební povolení se vyžaduje u staveb všeho druhu bez zřetele na jejich stavebně technické provedení, účel a dobu trvání, nestanoví-li staveb. zákon nebo zvláštní právní předpis jinak. Stavební povolení vyžadují i změny staveb uvedených v § 104 staveb. zákona, jejichž provedení by mělo za následek překročení jejich parametrů. Stavební řízení se vede také tehdy, jestliže stavební úřad rozhodl, že ohlášený stavební záměr projedná ve stavebním řízení. Stavební řízení se nevede, je-li podána žádost o stavební povolení u stavebních záměrů podle § 103 staveb. zákona. Je-li stavebníkem u stavebních záměrů podle § 104 staveb. zákona namísto ohlášení podaná žádost o stavební povolení, stavební úřad ji posoudí jako ohlášení.
Žádost o stavební povolení (§ 108 stavebního zákona)
Oznámení stavebního záměru s certifikátem autorizovaného inspektora (§ 117 stavebního zákona)
Uzavře-li stavebník smlouvu s autorizovaným inspektorem o kontrole projektové dokumentace stavby, kterou hodlá provést, může autorizovaný inspektor posoudit projektovou dokumentaci místo stavebního úřadu, pokud nejde o stavbu, která je označena zvláštním právním předpisem jako nezpůsobilá k posouzení autorizovaným inspektorem, nebo o které tak rozhodl stavební úřad v územním rozhodnutí.
Oznámení stavebního záměru s certifikátem autorizovaného inspektora (§ 117 stavebního zákona)
Žádost o povolení předčasného užívání stavby (§ 123 stavebního zákona)
Stavební úřad může na žádost stavebníka vydat časově omezené povolení k předčasnému užívání stavby před jejím úplným dokončením, pokud to nemá podstatný vliv na uživatelnost stavby, neohrozí to bezpečnost a zdraví osob nebo zvířat anebo životní prostředí. U stavby prováděné dodavatelsky stavebník k žádosti připojí dohodu se zhotovitelem stavby, obsahující jeho souhlas, popřípadě sjednané podmínky předčasného užívání stavby; u ostatních staveb navrhne stavebník podmínky předčasného užívání stavby v žádosti.
Žádost o povolení předčasného užívání stavby (§ 123 stavebního zákona)
Žádost o stanovení zkušebního provozu - vzor SÚ Hulín (§ 124 stavebního zákona)
Zkušebním provozem stavby se ověřuje funkčnost a vlastnosti provedené stavby podle dokumentace či projektové dokumentace. Zkušební provoz stavební úřad povolí na odůvodněnou žádost stavebníka nebo nařídí na základě požadavku dotčeného orgánu nebo v jiném odůvodněném případě. Zkušební provoz lze povolit jen na základě souhlasného závazného stanoviska, popřípadě rozhodnutí dotčeného orgánu. Za doby trvání zkušebního provozu lze bez předchozího řízení vydat nové rozhodnutí o prodloužení doby trvání zkušebního provozu.
Žádost o stanovení zkušebního provozu - vzor SÚ Hulín (§ 124 stavebního zákona)
Oznámení o užívání stavby (§ 119 až 121 stavebního zákona)
Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. S užíváním stavby pro účel, k němuž byla stavba povolena, může být započato následující den po kontrolní prohlídce stavby, při které stavební úřad do protokolu zaznamená ověření splnění podmínek podle § 119 odst. 2 staveb. zákona, nebo pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím, které je prvním úkonem v řízení, užívání stavby nezakáže.